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土地承包经营权的设立、转包、互换、转让有哪些规定?

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土地承包经营权的设立、转包、互换、转让有哪些规定?

发布日期:2016-07-27 作者: 点击:

(1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。

(2)土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

(3)土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。


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(4)承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理。

(5)承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照其规定。

(6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照物权法的相关规定获得相应补偿。

(7)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

(8)国家所有的农用地实行承包经营的,参照物权法的有关规定。


本文网址:http://www.gdlvshizixun.com/news/364.html

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